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Quotidiano
16 febbraio 2023
Sospensione dei termini di decadenza “prima casa” dal Milleproroghe, costituzionalità a rischio
È oggetto di nuova proroga la sospensione dei termini per adempiere agli obblighi imposti dalla nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986 per la corretta fruizione dell’agevolazione “prima casa”. Il nuovo intervento normativo è contenuto nel disegno di
Quotidiano
13 febbraio 2023
Responsabilità solidale del cessionario per il mancato pagamento dell’IVA in caso di trasferimento immobiliare
Come esposto in un precedente contributo (Ambito applicativo della responsabilità solidale del cessionario per l’IVA non versata dal cedente), l’art. 60-bis del D.P.R. n. 633/1972 stabilisce che, in caso di mancato versamento dell’imposta da parte del cedente relativa a cessioni effettuate a prezzi
Quotidiano
9 febbraio 2023
Coniugi in separazione dei beni e residenza della famiglia
In caso di acquisto della prima casa in comunione legale tra coniugi, l'agevolazione fiscale spetta anche laddove uno solo di essi rispetti il requisito soggettivo della residenza nel comune del luogo in cui si trova l’immobile; lo stesso non può dirsi rispetto all’acquisto del diritto di abitazione
L’Esperto
9 febbraio 2023
Acquisto gennaio 2023 con bonus prima casa under 36: indicazione in dichiarazione
Domanda - Il 13 gennaio 2023 ho stipulato un contratto di compravendita di un immobile fruendo delle agevolazioni prima casa under 36. Il credito d’imposta che mi è stato riconosciuto va indicato nella dichiarazione dei redditi 2024 relativo al periodo d’imposta 2023? Risposta - La risposta è in
L’Esperto
8 febbraio 2023
Assegnazione agevolata immobili strumentali e società in liquidazione
Domanda - In caso società in liquidazione è possibile procedere all’assegnazione agevolata degli immobili prevista dalla L. 197/2022 di fabbricati strumentali per destinazione? Risposta - Secondo la Legge di bilancio 2023 (commi da 100 a 105 dell’articolo 1 della Legge 29 dicembre 2022, n. 197) è
Quotidiano
2 febbraio 2023
La separazione delle attività nel settore immobiliare
L’art. 36, comma 3, del D.P.R. n. 633/1972, per quanto riguarda il settore immobiliare, consente di applicare separatamente l’imposta ai soggetti che effettuano sia locazioni o cessioni, esenti da imposta, di fabbricati o porzioni di fabbricati a destinazioni abitativa che comportano la riduzione de
Quotidiano
1 febbraio 2023
Prima casa. Sulla residenza pesano le lungaggini burocratiche
Il beneficio fiscale della “prima casa”, al di là dell’ipotesi riconnessa all’attività lavorativa esercitata, spetta esclusivamente al soggetto che abbia trasferito la residenza anagrafica nel Comune dove ha acquistato l'immobile entro il termine di decadenza di diciotto mesi; pertanto, nel caso in
Quotidiano
30 gennaio 2023
Assegnazione o cessione agevolata di immobili non strumentali: elementi distintivi e i diversi effetti
La Legge di Bilancio del 2023 ha riaperto i termini per l’assegnazione agevolata degli immobili non strumentali posseduti da società. Il vantaggio, ai fini delle imposte sui redditi, si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’IRES e dell’IRAP pari all’8 per cento sulle plusvalenze eve
L’Esperto
30 gennaio 2023
Requisiti dell’immobile per l’estromissione agevolata dall’impresa
Domanda - Un’impresa individuale titolare di un esercizio commerciale al 31 ottobre 2022 svolgeva l’attività in un negozio (categoria C/1) di proprietà. Nel mese di dicembre dello scorso anno si è trasferita in nuovo esercizio condotto in locazione. L’immobile di proprietà nel quale svolgeva l’at
L’Esperto
26 gennaio 2023
Agevolazione prima casa anche con particelle unite di fatto
Domanda - Nel 2022 è deceduta mia nonna; tra i beni ereditari vi è un edificio composto da tre unità abitative, ciascuna delle quali costituita da due particelle catastali con diversa intestazione, ma senza autonomia funzionale e reddituale e perciò riunite di fatto a fini fiscali, e due pertinenze
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